Logo

Програмен мениджмънт

УПРАВЛЕНИЕ И ИЗГРАЖДАНЕ НА ОБЕКТИ
Фасилити и Пропърти Мениджмънт
РЕАЛИЗАЦИЯ НА ИМОТИ
АДМИНИСТРАТИВНИ УСЛУГИ
ПРАВНИ УСЛУГИ

УПРАВЛЕНИЕ И ИЗГРАЖДАНЕ НА ОБЕКТИ

Планиране и управление на проекти:

Следим за навременното изпълнение на всеки проект, като консултираме клиента през целия процес, водени по предварително заложените параметри, строг контрол на качеството на всеки един етап и детайлно проучване на всички възможности и рискове, които крие пазарът. Изготвяме индивидуално решение за всеки клиент, в това число неговият строителен план, бюджетиране и разпределение на ресурсите, така че да постигне желаната възвръщаемост от инвестицията.

Проектово и инженерно оптимизиране:

Максимизираме ефективността на етажните разпределения, водейки се от пазарните изисквания, като определяме потенциалните трудности и даваме навременни стратегически съвети за развитие на потенциала на сградата. Работим с доказани външни партньори, които оценяват архитектурните и инженерни проекти, така че да определят потенциалните трудности и да оптимизират инвестиционния процес.

Дизайн и интериорни решения:

Осигуряваме комфортни, функционални и естетически решения във вътрешните пространства. Реализираме дизайнерски проекти от висок клас, с помощта на наш доказан и утвърден партньор. Помагаме на клиента да постигне по-добра функционалност в жилището си, което да увеличи привлекателността и стойността на имота.

Строителство:

Работим тясно с доказани компании, с които можем да предложим на нашите клиенти цялостна строителна услуга при необходимост– от груб строеж до различни довършителни дейности.

Строителен надзор:

Следим за изрядността на всички правни и регулаторни изисквания, на които проектът трябва да отговаря, с помощта на сертифицирани компании с които работим. Можем да бъдем ориентир за клиента в сложния пейзаж от получаване на разрешения и документации.

Инвестиционен контрол:

Разгръщаме потенциала на вашата инвестиция с нашия стриктен контрол за качество по време на строителните процеси.

Бюджетиране:

Максимизираме вашата инвестиция с нашите детайлни предварителни разходни изчисления и прецизни бюджетни решения. Улесняваме вашите продажби, управляваме вашите наеми и оказваме съдействие в процеса на управление на приходите. Управляваме ефективно инвестицията на проекта във всеки етап, предотвратявайки неочаквани изненади.

Управление на риска:

Идентифицираме потенциалните рискове още в начален етап, елиминираме до минимум неблагоприятните възможности, подсигурявайки плавен инвестиционен процес с минимални прекъсвания и контрол над качеството.

Решения за устойчивост:

Увеличаваме стойността на вашия имот, с помощта на нашите експертни решения за екологичен дизайн и устойчиви строителни практики. Градим дългосрочни решения за устойчивост, стабилни финансови модели, намаляваме инвестиционния риск и създаваме стойност за всички страни, на база концепцията ESG.

ФАСИЛИТИ И ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ

Поддръжка на имоти:

Грижим се имотът да изглежда винаги добре и да работи по най-добрия начин за вас. Предлагаме услуги като рутинни инспекции, ремонти, озеленяване и портиерски такива.

Поддръжка на съоръжения:

Управляваме наемите на нашите клиенти, грижим се за качественото индивидуално отношение към всички наематели, безопасността и сигурността на имота. Имаме богат опит в управлението на ежедневните операции на търговски и жилищни сгради, от системи за отопление и вентилация – HVAC и системи за сигурност, до отношенията с наемателите и управлението на наемите.

Управление на бюджета:

Увеличаваме инвестиционната доходност на проекта, предоставяйки на всеки клиент най-правилното инвестиционно решение.         

Връзки с наематели:

Осигуряваме висока степен на заетост на имота, както и дългосрочна удовлетвореност на наемателите. Индивидуалният ни подход към всеки един наемател ни прави различни, и е доказано решение при насърчаването на положителни взаимоотношения с наемателите и отговарянето на техните нужди по най-точния и професионален начин.           

Съответствие и безопасност:

Поддържаме имотите на нашите клиенти изрядни, спрямо всички разпоредби и стандарти за безопасност. Осигуряваме спокойствието и комфорта на нашите клиенти и на всички собственици и обитатели на имоти.               

Ремонт и подобрения:

Увеличаваме стойността на вашия имот, както и привлекателността му. Предлагаме пълен аспект на ремонтни дейности – от освежаване до основен ремонт.

РЕАЛИЗАЦИЯ НА ИМОТИ

Покупка на имоти/наем:

Намираме точния имот, спрямо индивидуалните нужди на всеки клиент и пазарните условия. Умеем да водим експертни преговори и да правим задълбочени анализи. Отличното ни познание на пазара на недвижими имоти, ни превръща в решението на всеки клиент да намери следващия си имот, без значение дали става въпрос за единичен такъв или за цяла сграда.

Продажба/наем на имоти:

Продаваме/отдаваме под наем вашия имот по най-бързия начин и на най-добрата цена. Нашите експерти водят успешни преговори, прилагайки всеобхватни търговски и маркетингови стратегии, които да спомогнат за вашия сигурен успех.

Инвестиционни възможности:

Намираме правилния имот спрямо инвестиционната цел на клиента. Максимизираме възвръщаемостта на вашата инвестиция, запознавайки се с вашата финансова цел и избирайки правилната стратегия, с която да постигнем успеха зад сделката.

Оценка на имоти:

Даваме точна оценка за всеки един имот, с помощта на нашия опит и познания в конкретния пазар.

Информация за пазара:

Осигуряваме достъп на всеки инвеститор до ценна информация и възможност за начертаване на правилната стратегия, така че да вземе най-доброто решение, което да води към високата възвръщаемост на инвестицията.

АДМИНИСТРАТИВНИ УСЛУГИ

Счетоводство:

Нашият екип ще бъде полезен за вашите точни, актуални и организирани финансови записи.

Данъчно планиране и подготовка:

Минимизираме данъчните задължения на нашите клиенти, с помощта на нашите данъчни експерти. Следим за навременното подаване на различни документации. Ориентираме клиента в сложните данъчни закони.    

Финансово отчитане:

Подпомагаме процеса по вземане на важни инвестиционни решения, на база нашите детайлно анализирани финансови отчети и прогнози.

Бизнес съвети:

Развиваме потенциала за възвръщаемост на вашата инвестиция с нашите стратегически финансови насоки и решения във всеки един момент. Планираме заедно бъдещето на вашия проект, управлявайки риска и оптимизирайки всеки детайл по пътя ни.

Управление на документи:

Оптимизираме достъпа до важната информация на всеки клиент, с нашата услуга за управление на документи. Поемаме организирането и поддържането на физически и цифрови документи. Осигуряваме лесен достъп до важната информация на всеки инвеститор, и по всяко време, когато му е необходима.

ПРАВНИ УСЛУГИ

Учредяване на бизнес:

Създаваме вашето юридическо лице и следим за съответствия с всички законови изисквания и разпоредби.

Изготвяне на договори:

Защитаваме интересите на всеки клиент и свеждаме до минимум правните и юридически рискове. Следим за изрядност при процесите на договаряне, във всеки един етап, до сключване на сделката.

Сделки с недвижими имоти:

Съдействаме за постигането на безпроблемни и успешни сделки с недвижими имоти.

Нотариална заверка и заверка на документи:

Съдействаме при нужда от нотариални услуги и заверка на всякакви документи.

Тия Имоти

гр. Пловдив 4000,
бул. Христо Ботев 92 Г
Пон-Пт: 09:00 - 18:00
Събота: 10:00 - 14:00
realtor logo
crosschevron-down