Цените падат, това е чудесно, особено за хората, които се надяват да си купят жилище с кредит. Цените на имотите са тясно свързани с отпускането на кредити, и винаги в противоположни посоки - високи цени на кредити ниски цени на имотите и обратното. Не може да нямаш налични средства и да искаш изгодна сделка, там трябва да се реагира мигновено, иначе е заминала.
Имайте предвид, че на по сложен пазар умението да водите преговори е ключово, ще ви бъде продавано от истински професионалисти, врели и кипели в продажбите, които ще бъдат наети от продаващите да разкарат и гадните имоти и ако вие не можете да преговаряте или не сте се доверили на някой, да ви пази интересите, мечтаната сделка може да се окаже голям кошмар за в бъдеще.
Ето един пример за добра сделка в момента:
Средните цени в предишната криза паднаха с 20% за около 2 години и останаха постоянни за още около 2, тоест ако сега средната цена е 850 евро и си намерите сделка - 650 - 670 евро, това е добра сделка, вие вече сте на очакваното от вас дъно и следващите 4 години сте 20% напред само от доходите от наем, които ще получите.
Не купувай имот, просто защото е евтин, това не означава че е изгоден, особено за инвестиция, разбери защо е евтин, какъв доход ще носи, ще има ли бъдещ интерес.
