Тъй като липсва официална статистика за средните нива на цените на недвижимите имоти се позабавлявах и на база офертни цени от популярни и водещи онлайн имотни портали успях да сглобя тази информация. Силно се надявам тя да Ви бъде полезна в ориентирането в картината на пазара на недвижими имоти в Пловдив. Разделил съм средните цени по най-популярните квартали и по видове апартаменти, които според мен са най търсени. Ето и резултатите:
Квартал | Двустаен | Тристаен | Многостаен |
Въстанически | 1106 | 1036 | 1010 |
Каменица 1 | 1686 | 1702 | 1658 |
Каменица 2 | 1658 | 1371 | 1406 |
Кършияка | 1262 | 1259 | 1344 |
Кючук Париж | 1167 | 1106 | 1114 |
Мараша | 1685 | 1734 | 1407 |
Остромила | 1045 | 1002 | 1003 |
Западен | 1161 | 1149 | 1245 |
Тракия | 1271 | 1246 | 1161 |
Христо Смирненски | 1103 | 1161 | 1084 |
Съдийски | 1438 | 1156 | 1193 |
Център | 1647 | 1597 | 1578 |
Цените са в евро на квадратен метър.
Изначало прави силно впечатление доста високите средни цени в квартал Каменица 1, които са много близки, дори в доста случаи надминават цените в квартал Център. Прави впечатление и по-ниските цени на сходен като локация квартал Съдийски, но в него се развиват няколко доста сериозни инвестиционни проекта, които държат цените надолу.
Многото конкуриращи се обекти в квартал Христо Смирненски продължава да държи цените на имотите там близко и под средните. Квартал Мараша, поради малката си площ и големия си интерес продължава да е сред челниците.
Все още има достатъчно оферти на пазара, като по статистика от друг информационен сайт на пазара в Пловдив в момента има около 12 000 активни оферти. При около средно 16 000 сделки на година за града, настоящето количество оферти би било изпълнено за година, тъй като в общия брой сделки фигурират и земи, делби и други видове сделки.
Спрямо средните доходи на населението в Пловдив, средностатистическият жител може да си позволи около 1 кв.м. недвижима площ в периферните квартали и приблизително 0.6 квадратни метра в по-централните. Този факт позиционира града сред лидерите в Европа по достъпност на жилищата.