Logo
18.12.2023

Епизод 79 - Най-скъпите и най-евтините квартали за живеене в град Пловдив

Тъй като липсва официална статистика за средните нива на цените на недвижимите имоти се позабавлявах и на база офертни цени от популярни и водещи онлайн имотни портали успях да сглобя тази информация. Силно се надявам тя да Ви бъде полезна в ориентирането в картината на пазара на недвижими имоти в Пловдив. Разделил съм средните цени по най-популярните квартали и по видове апартаменти, които според мен са най търсени. Ето и резултатите:

КварталДвустаенТристаенМногостаен
Въстанически110610361010
Каменица 1168617021658
Каменица 2165813711406
Кършияка126212591344
Кючук Париж116711061114
Мараша168517341407
Остромила104510021003
Западен116111491245
Тракия127112461161
Христо Смирненски110311611084
Съдийски143811561193
Център164715971578

Цените са в евро на квадратен метър.

Ето и някои изводи, които можем да си направим гледайки цифрите по квартали:

Изначало прави силно впечатление доста високите средни цени в квартал Каменица 1, които са много близки, дори в доста случаи надминават цените в квартал Център. Прави впечатление и по-ниските цени на сходен като локация квартал Съдийски, но в него се развиват няколко доста сериозни инвестиционни проекта, които държат цените надолу.

Многото конкуриращи се обекти в квартал Христо Смирненски продължава да държи цените на имотите там близко и под средните. Квартал Мараша, поради малката си площ и големия си интерес продължава да е сред челниците.

Все още има достатъчно оферти на пазара, като по статистика от друг информационен сайт на пазара в Пловдив в момента има около 12 000 активни оферти. При около средно 16 000 сделки на година за града, настоящето количество оферти би било изпълнено за година, тъй като в общия брой сделки фигурират и земи, делби и други видове сделки.

Спрямо средните доходи на населението в Пловдив, средностатистическият жител може да си позволи около 1 кв.м. недвижима площ в периферните квартали и приблизително 0.6 квадратни метра в по-централните. Този факт позиционира града сред лидерите в Европа по достъпност на жилищата.

Тия Имоти

гр. Пловдив 4000,
бул. Христо Ботев 92 Г
Пон-Пт: 09:00 - 18:00
Събота: 10:00 - 14:00
crosschevron-down