Инвестиционен имот с ТОП локация! Магазин 68 кв.м до Хотел СПС и Метро, ж.к. Тракия

Предлагаме за продажба модерен инвестиционен имот, стратегически позициониран в една от най-динамичните и търговски развити зони на гр. Пловдив – ж.к. Тракия. Имотът се намира в непосредствена близост до колелото на „Метро“ и хотел „СПС“, район с изключителен автомобилен трафик и засилен интерес от страна на бизнес наематели.

Технически параметри и разпределение: Обектът е проектиран с максимална ефективност на пространството, както е видно от архитектурния план:

• Обща площ: 68.09 кв.м. (Застроена площ: 58.31 кв.м.).
• Търговска зала 42.74 кв.м.: Светло и правилно разпределено „open space“ пространство, което позволява гъвкаво обзавеждане според нуждите на Вашия бизнес.
• Функционални зони: Имотът разполага със собствен склад (4.24 кв.м) и модерно оборудван санитарен възел (2.20 кв.м).
• Витрина: Обектът разполага с отлично остъкляване, осигуряващо висока видимост и естествена светлина.

Състояние и предимства:

• Височина: Таваните от 3.00 метра придават обем и усещане за по-голямо пространство.
• Достъп и логистика: Имотът е лесно достъпен, като в района има възможност за свободно паркиране, което е огромно предимство за клиентите в Тракия.

Бизнес потенциал: Поради компактния си размер и престижната локация, Магазин 3 е изключително подходящ за:

• Специализиран бутик или шоурум;
• Студио за красота или медицински кабинет;
• Офис/Представителство на фирма;
• Аптека или застрахователен офис.

Инвестиционна стойност: Компактните имоти на такива локации са най-търсени за отдаване под наем, гарантирайки бърза възвращаемост на инвестицията и минимален период без наематели.

Цената е без включен ДДС.