Покупката на недвижим имот е само началото на процес, който включва редица задължения и стъпки след завършването на нотариалната сделка. В това видео ще разгледаме какви са тези задължения и как да ги изпълним успешно.
Деклариране в данъчната служба: В рамките на двумесечен срок след сключването на сделката, имотът трябва да бъде деклариран в данъчната служба по местоположението му. Въпреки че този процес обикновено се извършва автоматично, е важно да се уверите, че всичко е изпълнено коректно, особено ако има изпълнение на отложено условие или при получаване на акт 16.
Запис в кадастъра: Въпреки че не е задължително, е препоръчително да се осъществи промяната в кадастъра, за да се избегнат възможни проблеми със собствеността на имота в бъдеще.
Смяна на партидите за ток и вода: Препоръчително е да се извърши смяната на партидите за ток и вода възможно най-скоро след като станете собственик, за да се избегнат прекъсвания в доставката на услугите.
Записване в домовата книга: В двуседмичен срок след покупката, новият собственик трябва да се запише в домовата книга на сградата, и да се запознае с управлението на етажната собственост и свързаните с него задължения.
Застраховка на имота: Ако покупката е осъществена с банков кредит, ще се наложи да направите застраховка на имота, която е основание за редовните вноски по кредита и следва да бъде поддържана валидна.
Спазването на тези стъпки след покупката на недвижим имот е от съществено значение, за да се осигури безпроблемно и законно притежаване на имота и да се избегнат нежелани проблеми в бъдеще.