Въпреки че основно се фокусира върху брокерите, не трябва да забравяме, че и други участници на пазара за недвижими имоти също използват неетични практики. Ето някои от тях, които трябва да имате предвид:
1. Купувачи, които Се Връщат: Някои купувачи след огледите на имоти се връщат и опитват да намерят контакти на собственика чрез съседите, заобикаляйки брокера.
2. Неактивни Купувачи: Има купувачи, които се разхождат из различни обекти и агенции, събирайки информация, без реално да търсят недвижим имот.
3. Продавачи с Множество Договори: Някои продавачи подписват ексклузивни договори с определени агенции, но не прекратяват съществуващите договори или уговорки.
4. Промяна на Условията по Сделката: Някои продавачи променят условията по сделката по време на нея, като например отказват да предоставят необходимите документи за банков кредит или изискват допълнителни средства за обзавеждане и оборудване.
5. Продавачи, Които Продължават да Рекламират: Имаме продавачи, които, въпреки получената капаро за имот, продължават да го рекламират с цел намиране на по-добра оферта.
6. Адвокати Като Брокери: Има случаи, в които адвокати, вместо да се концентрират върху правните аспекти на сделката, се представят като брокери.
Също така, не забравяйте, че неетичните практики сред продавачите на недвижими имоти също могат да възникнат. Важно е да бъдете внимателни и да се консултирате с професионалисти, които спазват етични стандарти.
