Logo
06.03.2020

Епизод 30 - Покупка на имот в Пловдив с бюджет до 50 000 евро

Темата днес е какъв имот можете да си закупите в и около Пловдив с бюджет между 40 и 50 000 евро. Това е царството на двустайните апартаменти, масата от инвеститорите строяха точно такива, макар че в последно време като чета статистиката тристайните са взели  превес над двустайните. Това бяха най-популярните имоти, поради факта, че човек може да си го купи, да го даде лесно под наем - от инвестиционна гледна точка.

Имот между 40 и 50 000 евро двустаен може да се купи почти навсякъде, особено в строеж е пълно. Единствено в по-централните райони такива апартаменти според мен няма, но по крайните квартали има достатъчно обекти, където човек може да си купи ново жилище с този бюджет. На тази стойност можете да си купите спалня, хол и кухня и да си го направите на тристаен, много често сме виждали такива случаи, има много хора, които предпочитат такъв тип строителство. Панелки по-лесно се намират до тези стойности, ЕПКта в Кючук Париж съм виждал, може би и в Кършияка.

Друго нещо което можете да си купите в този бюджет е с малко повече внимание и налични пари можете да си купите от ЧСИ имот. Въпреки, че няма все още криза и голям спад, все още има достатъчно качествени имоти на публична продан, които са хубави и на оферти. Там особеното е, че в момента има много купувачи и пада наддаване при тези продажби, все още има много хора, които си търсят само такива имоти. Така че можете да се загледате в публични продани както от ЧСИ, така и от НАП, те също продават имоти на публична продан от време на време. Присъствали сме на такава продан от НАП зад стадион Лаута на 42000 евро - спалня, хол и кухня, панел.

Традиционно можете да си купите някоя къщичка, в по-лошо състояние - в Съединение примерно. Въпреки че миналата седмица гледах една оферта за продажба на къща в Съединение, която не беше хич лоша къща, дори имаше направен лек ремонт, монолитна, голяма площ, готова за моментално обитаване с някой лек ремонт. Такъв тип имот би бил подходящ за човек, който не се притеснява да пътува малко повече, или пък работи в Индустриална зона Тракия, в Радиново да речем. От Съединение е по-бързо и лесно да се стигне до Радиново, отколкото от Тракия например. Има и други хубави къщи, например в Голям Чардак сме продавали такава къща, с декар и половина двор, къщата беше дори направена, струваше 40 000 евро, до селото стигахме за 25 мин.

В този ценови диапазон обаче са и най-многото купувачи, конкуренцията е най-голяма и продавачите са най-малко склонни да правят отстъпки в цената, което означава да се заредите с малко повече търпение, и да действате скоростно, ако искате да си закупите качествен имот с бюджет между 40 и 50 000 евро. 

Тия Имоти

гр. Пловдив 4000,
бул. Христо Ботев 92 Г
Пон-Пт: 09:00 - 18:00
Събота: 10:00 - 14:00
crosschevron-down